あなたの不動産もっと高く売却します！

電話一本で駆けつけます

ヤスイ住宅販売は地元密着を基本としています。地元ならではの知識と多数の顧客データにより様々な角度からご提案をさせて頂きます。電話一本ですぐに駆けつけます。さらに弊社では独自の成約事例データをクラウド化してあります。生のデータを元にしっかりした売却を実現できます。弊社のネットワークをフルに活かし、より多くの情報が利用できますので、お客様の売却もより確かになっていきます。広告（CM）に関してもネットのみならず広告も発行しております。また、数多くの顧客様に配信を行っておりますので、スピーディな売却が実現します。

首都圏内どこでも迅速に対応します！

千葉県松戸市をベースに東京・神奈川・埼玉まで対応！「地元密着」をモットーに地元に愛される企業を目指しております。地元ならではの知識と多数の顧客データ、そしてフットワークの軽さがヤスイ住宅販売の強みです。

各分野の専門スタッフが完全サポート

税務・法律・建物など不動産取引に必要な各分野に強いスタッフが揃っております。お客様の大切なマイホーム売却を徹底的にしっかりサポートいたします。また、ファイナンシャルプランナーや提携弁護士事務所も必要に応じサポートに加わります。相続や空き家問題にも対応しております。まずはお気軽にご相談ください！

実績＆経験の豊富なスタッフが、
お客様の不動産売却をサポートいたします。

無料相談はこちらから

売却依頼の際のご契約について

売却依頼に際しては、3種類の媒介契約がございます。それぞれの媒介契約の特徴は下記の通りです。

	①一般媒介契約	②専任媒介契約	③専属専任媒介契約
契約の有効期間	制限なし（行政の指導では3ヶ月以内）	3ヶ月以内	3ヶ月以内
指定流通機構の登録（レインズ）	登録義務なし	契約締結後7日以内	契約締結後5日以内
自ら探した相手方との直接契約	直接契約可能	直接契約可能	直接契約不可
複数の不動産会社への依頼	○	×	×
販売状況・業務処理状況の報告義務	報告義務なし	2週間に1回以上	1週間に1回以上

■3種類の契約のメリットは大きく2つにわけることが出来ます。

一般媒介契約は、複数の不動産会社に重ねて依頼することができます。他の不動産会社の名称と所在地を依頼した不動産会社に通知する義務がある「明示型」と通知しなくてよい「非明示型」の2種類があります。一方で専属専任媒介契約・専任媒介契約は、お客様が依頼した不動産会社以外の不動産会社に重ねて不動産売買の媒介を依頼することができない点など類似する点が多くありますので、下記の通り2つに分けてメリット・デメリットをご説明いたします。

①一般媒介契約

メリット merit

・複数の不動産会社に依頼可能なので、他の契約に比べお客様にとって制限が少ない。・近所や会社に知られたくない等、市場への公開を抑えて販売が可能である。

デメリット demerit

・複数の不動産会社へ依頼した場合、個別の対応に手間がかかる。・販売状況の報告義務がない為、販売進捗状況がわかりにくい。

②専属専任媒介契約
③専任媒介契約